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产权市场动态
公开透明 规范运作 我市五处公房租赁公开竞拍
【发布时间:2012-6-5 9:42:49【阅读:5990次】关 闭

      本报讯(记者 周庄)“166号出价48.5万!”“99号接受这个价格,还有没有出价更高的?48.5万第一次,48.5万第二次,48.5万第三次,成交!”经过现场30多个回合激烈举牌,最终位于市中心黄金地段的一处公有房屋以高出竞拍价18.5万元成交。这是5月29日记者在徐州产权交易所举行的公有房屋租赁拍卖现场的见闻。

      当天,由市纪委牵头组织,位于市区的5处公有房屋在徐州产权交易所公开竞拍3年的租赁权。5处房产有市中心沿街门面,也有小区自建门面,除了一处位置较偏僻的房产流拍外,其余4处房产均成功竞拍,平均年房租价格为原始租金的1.8倍。

      为有效解决公房租赁不公开、不透明、暗箱操作、人情租赁等弊端,从源头上杜绝和减少腐败现象的发生,规范公有房屋的管理工作,去年12月,市纪委联合市农委、国资委、财政局、审计局、监察局、机关事务管理局下发了《公有房屋租赁实行公开竞拍意见》,全市所有行政事业单位、国有及国有控股企业、村级集体用于对外租赁的房产,包括各类办公性用房、商业(生产)性用房、仓储性用房及其他构筑物等全部要进行公开竞拍。文件对公有房进行竞拍的具体程序,收入如何管理以及各部门的责任和如何监管等事项逐一进行规定。

      据悉,自去年以来,仅市级机关事务管理局就牵头组织开展公房租赁权公开竞拍3批,成功竞拍公有门面房1003平方米,订立租赁合同27份,合同期租金收益从竞拍前的145万余元提高到403万余元,且租金全部上缴市财政专户,达到了国有资产保值增值的目的。在竞拍过程中我市各部门紧密配合,整合房产资源,深入调研论证,精心组织安排,保证竞拍信息公开透明,竞拍现场竞争有序,邀请媒体参与监督,成功竞拍后加强对承租户经营行为的管理,加强对租金收益的监管。

 

2012年6月4日徐州日报

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